Nachhaltige Stadtentwicklung durch die Neunutzungen von brach liegenden Stadtentwicklungszonen, alte Gewerbestandorte, ungenutzte Brachflächen, aufgelassene Gebäudekomplexe sowie kontaminierten Flächen durch Baureifmachung. Nachhaltigkeit meint dabei die ökonomische, soziale und ökologische Zukunftsfähigkeit entwickelter Flächen.
Bei der Baureifmachung sollen die Vorteile einer Brache – wie zentrale Lage, bereits vorhandene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung gewinnbringend genutzt werden. Die städtebauliche Strategie der Innenentwicklung hat das Ziel, den zukünftigen Flächenbedarf möglichst weitgehend durch die Nutzung von innerörtlichen, bereits erschlossenen Flächen zu decken.
Die DTCOM unterstützt Sie bei der Reaktivierung und Umnutzung von Brachflächen und deren Wiedereingliederung in den Wirtschaftskreislauf.
Flächenrecycling erfordert eine interdisziplinäre Herangehensweise. Wir unterstützen die Baureifmachung mit dem Ziel einer optimalen und machbaren Folgenutzung. Voraussetzung für das Gelingen ist die sorgfältige Betrachtung ökonomischer Aspekte, ein Kommunikationskonzept zur Polarisierung der Beteiligten sowie ein verstärktes Marketing.
Altbebauung, Kontaminationen in der Bausubstanz und im Untergrund, schwierige Baugrundverhältnisse spielen oft eine entscheidene Rolle. DCTOM übernimmt die Beratung, Planung bis hin zur Bauüberwachung.
Eine Altlast in zentraler Lage wurde saniert und neu bebaut. Neben Eigenheimen entstand ein Einkaufsmarkt von ALDI. Das Ziel war eine wirtschaftliche und nachhaltige Umwandlung einer zentralen Brachfläche in hochwertiges Bauland für Wohnen, Gewerbe und Freizeit.
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